Energieausweis
Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes auf Basis festgelegter Kriterien.
Was ist ein Energieausweis?
Der Energieausweis gibt Auskunft über die Energieeffizienz eines Gebäudes auf Basis unterschiedlicher Kriterien. Darin sind allgemeine Angaben zum Haus, die Art der Wärmeerzeugung und die Energiekennwerte des Gebäudes enthalten. Der Energieausweis gilt immer für das komplette Gebäude. Die Einordnung in die unterschiedlichen Energieeffizienzklassen A+ bis H ermöglichen eine einfache Einschätzung des energetischen Zustandes des Gebäudes. Es wird unterschieden zwischen einem Bedarfsausweis und einem Verbrauchsausweis.
Die Ergebnisse des Bedarfs- und Verbrauchsausweises sind nicht identisch da sie auf unterschiedlichen Berechnungsgrundlagen basieren.
Ein neuer Energieausweis wird benötigt, wenn:
- ein Neubau entsteht
- eine umfassende Sanierung stattfindet
- eine Immobilie verkauft oder vermietet werden soll
Energieausweis-Typen
Der Bedarfsausweis im Vergleich zum Verbrauchsausweis
Beim Bedarfsausweis wird der Energiebedarf auf Basis technischen Daten des Gebäudes unter Berücksichtigung von standardisierten Rahmenbedingungen bezüglich Klima, Nutzerverhalten und Raumtemperatur ermittelt. Somit hat das individuelle Nutzungsverhalten der Bewohner keinen Einfluss auf das Ergebnis. Somit wird eine Vergleichbarkeit unterschiedlicher Gebäude hinsichtlich der energetischen Eigenschaften gewährleistet. Der Bedarfsausweis ist umfangreicher und somit aussagekräftiger als ein Verbrauchsausweis. Ein Bedarfsausweis ist verpflichtend für Immobilien mit einem Bauantrag vor dem 01. November 1977, welche die Anforderungen der ersten Wärmeschutzverordnung nicht erfüllen. Der Bedarfsausweis ist Grundvoraussetzung um finanzielle Mittel aus staatlichen Förderprogrammen zu erhalten.
Der Verbrauchsausweis basiert auf den realen Verbrauchsdaten der letzten drei Jahren. Damit ist das Ergebnis sehr stark vom individuellen Nutzungsverhalten der Bewohner abhängig und kann bei der späteren Nutzung sehr stark vom eigenen Verbrauch abweichen. Die technische Beschaffenheit und die klimatischen Bedingungen werden bei der Erstellung nicht berücksichtigt. Er gibt einen ersten Überblick über den Verbrauch der Immobilie und kann mit vergleichsweise geringem Aufwand erstellt werden. Der Verbrauchsausweis kann nicht als Grundlage für eine geplante energetische Sanierung genutzt werden. Liegen keine Verbrauchswerte vor, kommt in jedem Fall nur der Bedarfsausweis in Frage. Die Ergebnisse des Bedarfs- und Verbrauchsausweises sind nicht identisch da sie auf unterschiedlichen Berechnungsgrundlagen basieren.
